Inzichten en tips voor slim vastgoedbeheer

De huur indexeren is vaak makkelijker gezegd dan gedaan. Een van de vele struikelblokken is de juiste cijfers vinden om de berekening uit te voeren. Vooral de aanvangsindex van het huurcontract zorgt voor problemen.

Een syndicus is bijna altijd verplicht bij mede-eigendom in Vlaanderen. Er zijn echter uitzonderingen op de regel.

Wie geld wil verdienen aan hun vastgoed zonder zelf bezig te zijn met de praktische zaken, gaat vaak op zoek naar een rentmeester. Wij overlopen wat je allemaal kan verwachten.

Als verhuurder mag je jaarlijks de huur indexeren. Deze huurindexatie moet echter correct gecommuniceerd worden om geldig te zijn. Wij helpen je op weg.

Heb je al meerdere keren teleurstellende ervaringen gehad met professionele syndici? Dan is een vrijwillige syndicus misschien een beter alternatief. Maar wie komt hiervoor in aanmerking, wat zijn de wettelijke voorwaarden en welke taken moet je op je nemen? In dit artikel leggen we je stap voor stap uit hoe je vrijwillige syndicus wordt — en hoe je daar vandaag al mee kan starten.

Wanneer je in een appartementsgebouw woont, is een syndicus wettelijk verplicht. Maar wat kost een syndicus precies en hoeveel moet jij ervoor betalen als mede-eigenaar?

Je wil als verhuurder een deel van de huurwaarborg inhouden. Wanneer mag dat en hoe doe je dat? Lees het hier.

Je hebt net een appartement gekocht, maar na een paar maanden besluit je dat het toch tijd is voor iets anders. Je appartement verhuren klinkt als een goed idee zodat je investering op termijn kan renderen. Mag dat al zo snel en waarop moet je letten bij het verhuren van je appartement? Wij zoeken het uit.

De Belgische verhuurmarkt bestaat al jaren grotendeels uit appartementen. Maar hoeveel kost het nu precies om een appartement te verhuren? Wij bekijken het van dichterbij zodat jij een goede huurprijs kan bepalen.

Huurindexering, het is niet verplicht, maar wordt wel aangeraden. Hoe bereken je de huur index en wanneer mag je de huur indexeren? Wij leggen het uit.

Het is vaak geen eenvoudige opdracht om als syndicus het reglement van inwendige orde te laten naleven. Het gebruik van de gemeenschappelijke delen van het gebouw en het leven binnen de mede-eigendom vragen om duidelijke afspraken en regels.

Je vastgoed online beheren met software, het kan! Het is zelfs makkelijker dan je zou denken. In deze blog leer je de basics van online vastgoedbeheer.

Of je nu verhuurder, rentmeester of syndicus bent, het beheren van vastgoed vraagt erg veel tijd. Wij geven hier 5 voordelen van vastgoedbeheersoftware.