Inzichten en tips voor slim vastgoedbeheer
Lees mee met de nieuwste trends, inzichten en praktische tips voor syndicussen, verhuurders en rentmeesters. Van digitalisering tot regelgeving: onze blog helpt je om efficiënter te werken en op de hoogte te blijven van wat er speelt in de vastgoedwereld.
Wat zijn de kosten en voordelen van een vastgoedmakelaar bij verhuur?
De Belgische huurmarkt wordt steeds complexer. Strengere wetgeving, energienormen en administratieve verplichtingen maken verhuren uitdagender dan ooit. Is een vastgoedmakelaar de oplossing, of een onnodige kost?
Hoe krijg je je huurwaarborg volledig terug bij vertrek?
Voor veel huurders vormt de huurwaarborg een aanzienlijk bedrag - vaak twee tot drie maanden huur. Het terugkrijgen ervan kan echter een bron van stress en conflict zijn.
Hoe omgaan met probleemhuurders: stappen en juridische opties
Voor verhuurders vormen probleemhuurders een van de grootste uitdagingen. Of het nu gaat om wanbetaling, overlast of schade aan de woning - de impact op rendement en gemoedsrust is aanzienlijk.
Hoeveel mag de huur stijgen en wanneer is een verhoging onwettig?
Huurverhogingen zorgen vaak voor onzekerheid bij zowel huurders als verhuurders. Wat mag wel en wat niet? Wanneer is een verhoging wettelijk en wanneer kun je deze aanvechten?
Wat is de aanvangsindex van je huurcontract?
De huur indexeren is vaak makkelijker gezegd dan gedaan. Een van de vele struikelblokken is de juiste cijfers vinden om de berekening uit te voeren. Vooral de aanvangsindex van het huurcontract zorgt voor problemen.
Is een syndicus verplicht?
Een syndicus is bijna altijd verplicht bij mede-eigendom in Vlaanderen. Er zijn echter uitzonderingen op de regel.
Wat is een rentmeester?
Wie geld wil verdienen aan hun vastgoed zonder zelf bezig te zijn met de praktische zaken, gaat vaak op zoek naar een rentmeester. Wij overlopen wat je allemaal kan verwachten.
Brief huurindexering: voorbeeld, verplichte informatie en alternatief
Als verhuurder mag je jaarlijks de huur indexeren. Deze huurindexatie moet echter correct gecommuniceerd worden om geldig te zijn. Wij helpen je op weg.
Hoe kan je vrijwillige syndicus worden?
Heb je al meerdere keren teleurstellende ervaringen gehad met professionele syndici? Dan is een vrijwillige syndicus misschien een beter alternatief. Maar wie komt hiervoor in aanmerking, wat zijn de wettelijke voorwaarden en welke taken moet je op je nemen? In dit artikel leggen we je stap voor stap uit hoe je vrijwillige syndicus wordt — en hoe je daar vandaag al mee kan starten.
Hoeveel kost een syndicus: tarieven, kosten en meer
Wanneer je in een appartementsgebouw woont, is een syndicus wettelijk verplicht. Maar wat kost een syndicus precies en hoeveel moet jij ervoor betalen als mede-eigenaar?
Wanneer mag je de huurwaarborg inhouden: een volledig stappenplan
Je wil als verhuurder een deel van de huurwaarborg inhouden. Wanneer mag dat en hoe doe je dat? Lees het hier.
Vanaf wanneer mag je je appartement verhuren?
Je hebt net een appartement gekocht, maar na een paar maanden besluit je dat het toch tijd is voor iets anders. Je appartement verhuren klinkt als een goed idee zodat je investering op termijn kan renderen. Mag dat al zo snel en waarop moet je letten bij het verhuren van je appartement? Wij zoeken het uit.
Hoeveel kost een appartement verhuren?
De Belgische verhuurmarkt bestaat al jaren grotendeels uit appartementen. Maar hoeveel kost het nu precies om een appartement te verhuren? Wij bekijken het van dichterbij zodat jij een goede huurprijs kan bepalen.
Hoe moet je de huurindexering berekenen in België?
Huurindexering, het is niet verplicht, maar wordt wel aangeraden. Hoe bereken je de huur index en wanneer mag je de huur indexeren? Wij leggen het uit.
Tips om als syndicus het reglement van inwendige orde te laten naleven
Het is vaak geen eenvoudige opdracht om als syndicus het reglement van inwendige orde te laten naleven. Het gebruik van de gemeenschappelijke delen van het gebouw en het leven binnen de mede-eigendom vragen om duidelijke afspraken en regels.
Hoe werkt online vastgoedbeheer?
Je vastgoed online beheren met software, het kan! Het is zelfs makkelijker dan je zou denken. In deze blog leer je de basics van online vastgoedbeheer.
5 voordelen van vastgoedbeheersoftware
Of je nu verhuurder, rentmeester of syndicus bent, het beheren van vastgoed vraagt erg veel tijd. Wij geven hier 5 voordelen van vastgoedbeheersoftware.
Begin vandaag gratis
Probeer SNDQ 14 dagen gratis en ontdek hoe all-in-one beheer écht voelt! Geen betaalmethodes, gewoon vrijblijvend uitproberen. Ervaar hoe makkelijk het is om grip te krijgen op je gebouwen en administratie. Na 14 dagen niks voor jou? Geen probleem, zonder betaalmethode vervalt je toegang automatisch.